Buto ir patalpų perdavimo–priėmimo aktas – nemokamas šablonas

Perdavimo–priėmimo aktas – nuomos sutarties priedas, kuriame užfiksuojami skaitiklių rodmenys, perduoti raktai, turtas ir nuomojamo objekto būklė. Tinka butui, namui, komercinėms patalpoms ar garažui, tiek perduodant, tiek grąžinant. Užpildykite tiesiai šiame puslapyje, tada atsispausdinkite arba išsaugokite PDF. Registruotis nereikia.

✍️ Spustelėkite ant linijos ar langelio ir įrašykite duomenis – Enter perkelia į kitą lauką. Neužpildyti langeliai atsispausdins tušti – juos galėsite užpildyti ranka. Paruoštą aktą išsaugosite mygtuku „Spausdinti / PDF“. Duomenys niekur nesiunčiami – jie lieka tik šiame naršyklės skirtuke ir dingsta jį uždarius. ⚠️ Šablonas yra bendro informacinio pobūdžio ir nėra teisinė konsultacija. Nuomos Apskaita neatsako už šablono turinio tinkamumą konkrečiai situacijai. Naudodami šabloną, sutinkate, kad tai darote savo atsakomybe. Prieš pasirašant rekomenduojame pasikonsultuoti su teisininku.

Perdavimo–priėmimo aktas

Nuomos sutarties Nr. , sudarytos , priedas Nr. 1

Surašyta ,

1. Šalys ir nuomos objektas

, toliau – Nuomotojas, ir , toliau – Nuomininkas, surašė šį aktą nuomos objektą (), esantį adresu , unikalus numeris , plotas kv. m (toliau – Objektas).

Šalys kartu apžiūrėjo Objektą ir šiuo aktu patvirtina jo, jame esančio turto, skaitiklių rodmenų ir raktų perdavimą.

2. Skaitiklių rodmenys

Skaitiklis	Skaitiklio Nr.	Rodmuo
Elektra (dieninis tarifas)
Elektra (naktinis tarifas)
Šaltas vanduo
Karštas vanduo
Šiluma (šildymas)
Dujos

3. Raktai ir prieigos priemonės

Perduota: durų raktų vnt., pastato ar laiptinės (magnetinių) raktų vnt., pašto dėžutės raktų vnt., kita: .

4. Objekte esantis turtas

Nr.	Daiktas	Kiekis	Būklė, pastabos
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.

5. Objekto būklė ir pastabos

Bendra Objekto būklė: .

Pastebėti trūkumai ir pažeidimai:

Akto surašymo dieną darytos Objekto, turto ir skaitiklių nuotraukos: .

6. Baigiamosios nuostatos

Aktas surašytas dviem vienodą teisinę galią turinčiais egzemplioriais – po vieną kiekvienai Šaliai.

Nuomotojas

(vardas, pavardė / pavadinimas, parašas)

Nuomininkas

(vardas, pavardė / pavadinimas, parašas)

Aktas sugeneruotas naudojant www.nuomosapskaita.lt

Kitas žingsnis

Aktas paruoštas. Kas kiekvieną mėnesį išrašys sąskaitas?

Nuomos Apskaita kas mėnesį paruošia sąskaitas nuomininkams, seka mokėjimus ir primena vėluojantiems. Be lentelių ir priminimų telefone.

Sąskaitos nuomininkams kas mėnesį – automatiškai
Mokėjimai sudengiami pagal banko išrašą, vėluojantiems – priminimai ir delspinigiai
Komunaliniai mokesčiai ir skaitliukų rodmenys – vienoje vietoje

Starter planas 365 dienas nemokamai. Kortelės nereikia.

Kam reikalingas perdavimo–priėmimo aktas

Aktas užfiksuoja, kokios būklės nuomos objektas ir daiktai perduoti nuomininkui, kokie buvo skaitiklių rodmenys ir kiek raktų perduota. Pasibaigus nuomai pagal jį lengva palyginti būklę, apskaičiuoti paskutinius komunalinius mokesčius ir išspręsti klausimus dėl užstato. Nuomos sutartyse dažnai nurodoma, kad objektas perduodamas pagal perdavimo–priėmimo aktą – šis šablonas tinka kaip sutarties priedas Nr. 1.

Kada naudoti

Buto ar namo nuomai
Komercinių patalpų, biuro ar sandėlio nuomai
Garažo ar parkavimo vietos nuomai
Perduodant objektą nuomininkui ir jį grąžinant pasibaigus nuomai

Kas yra šiame akto šablone

Šalys, nuomos objekto adresas, unikalus numeris ir plotas
Elektros, vandens, šilumos ir dujų skaitiklių numeriai ir rodmenys
Perduoti durų, pastato ir pašto dėžutės raktai, pulteliai ir kodai
Objekte esančių baldų, įrangos ir buitinės technikos sąrašas su būkle
Bendra objekto būklė, pastebėti trūkumai ir nuotraukos

Patarimai

Akto surašymo dieną nufotografuokite skaitiklius ir kiekvieną patalpą.
Grąžinant objektą surašykite tokį patį aktą ir palyginkite rodmenis bei būklę.
Laikykite aktą kartu su nuomos sutartimi.
Skaitiklių rodmenis kas mėnesį galima rinkti ir komunalinius mokesčius paskirstyti automatiškai – skaitiklių rodmenys Nuomos Apskaitoje.