Bendrijoms ir administratoriams: mokesčiai butams apskaičiuojami automatiškai

Bendrijoje nuomos nėra, bet darbas tas pats: kiekvieną mėnesį apskaičiuoti komunalinius ir bendrus mokesčius kiekvienam butui, išsiųsti sąskaitas ir patikrinti, kas sumokėjo. Sistemą tam jau esame pritaikę.

Paskambinkite +370 666 77888

Starter planas 365 dienas nemokamai. Kortelės nereikia.

Kaip yra dabar

  • Mokesčius kiekvienam butui skaičiuojate lentelėje, o pranešimus spausdinate arba siunčiate po vieną.
  • Gyventojai moka be paskirties arba iš kito asmens sąskaitos, ir tenka aiškintis, kieno tai įmoka.
  • Pirmininkui ar administratoriui skambina dėl kiekvienos sumos.

Kaip tai vyksta su Nuomos Apskaita

  1. Butai aprašomi su mokėtojo kodais Kiekvienas butas turi unikalų mokėtojo kodą, pagal kurį atpažįstami mokėjimai.
  2. Nuomos nėra – tik mokesčiai Butai aprašomi su 0 € nuoma: skaičiuojami tik komunaliniai ir bendri mokesčiai.
  3. Mokesčiai paskirstomi pagal jūsų tvarką Pagal skaitiklius, lygiai, pagal plotą arba procentais.
  4. Sąskaitos išsiunčiamos, mokėjimai atpažįstami Gyventojas sąskaitą gauna el. paštu, o jo įmoka atpažįstama pagal mokėtojo kodą.

Faktai

Mokėtojo kodas
Unikalus kodas mokėjimams atpažinti.
Nuoma
0 €, kai skaičiuojami tik komunaliniai ir bendri mokesčiai.
Bendros išlaidos
Valymas, apsauga, bendra elektra, šildymas – lygiai, pagal plotą arba procentais.
Savitarna
Gyventojas mato savo sąskaitas, likutį ir terminus, gali apmokėti internetu.
Skolos
Priminimai skolininkams; delspinigiai – jei jie numatyti jūsų bendrijos tvarkoje.

Kam tinka

Daugiabučių namų savininkų bendrijoms (DNSB) ir namų administratoriams – visiems, kas kiekvieną mėnesį dalija bendras išlaidas butams ir renka įmokas.

Jei jūsų bendrija kitokia, pavyzdžiui, sodininkų ar garažų, paskambinkite – pažiūrėsime, kaip pritaikyti.

Ką sistema daro, o ko ne

Nuomos Apskaita apskaičiuoja mokesčius, išrašo ir išsiunčia sąskaitas, atpažįsta mokėjimus ir seka skolas. Buhalterinės apskaitos ji nepakeičia – jūsų buhalteriui perduodamas rezultatas.

Kiekviena bendrija skaičiuoja savaip

Vienur šildymas dalijamas pagal plotą, kitur pagal skaitiklius, o dalis mokesčių renkama tik iš tam tikrų butų. Schemą aprašome tokią, kokią turite. Kaip tai vyksta, skaitykite puslapyje „Automatizavimas pagal poreikį“.

Dažniausi klausimai

Ar sistema tinka bendrijoms, jei nuomos nėra?
Taip. Butai aprašomi su 0 € nuoma, o skaičiuojami tik komunaliniai ir bendri mokesčiai.
Kas yra mokėtojo kodas?
Unikalus kodas mokėjimams atpažinti. Gyventojas jį nurodo mokėdamas, ir sistema žino, kieno tai įmoka.
Ar gyventojai gali matyti savo sąskaitas internete?
Taip. Savitarnoje gyventojas mato savo sąskaitas, likutį ir terminus, o prisijungia be slaptažodžio.
Kiek tai kainuoja bendrijai?
Planai skiriasi aktyvių sutarčių ir sąskaitų skaičiumi. Didesnėms bendrijoms parengiame individualų pasiūlymą – paskambinkite.

Taip pat žiūrėkite

Papasakokite, kaip mokesčius skaičiuoja jūsų bendrija

Paskambinkite. Pasakysime, kas jau veikia, o ką pritaikysime jūsų tvarkai.

+370 666 77888